1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+3.0%
京都市下京区
63.2万円/㎡
前年比-7.9%
エイペックス京都室町
京都府京都市下京区高辻町
/ 四条駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 26.4㎡の場合
相場
1,965万円
74.4万円/㎡
1,259
1,730
2,200
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,200万円
65.5万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
エイペックス京都室町
2,080万円（78.8万円/㎡）/ 6階 / 26.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,080万円 | 78.8万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/24 | 5,080万円 | 96.2万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 5,180万円 | 98.1万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 5,180万円 | 97.9万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,380万円 | 101.9万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 5,380万円 | 101.7万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 107.6万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 107.4万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 82.6万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 68.2万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 77.7万円 | 1階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 2,080万円 | 78.8万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/12 | ベラジオ四条烏丸 京都市下京区扇酒屋町 | 四条駅2分 | 1,900万円 | 87.0万円 | 21.85㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/08 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,080万円 | 82.7万円 | 25.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,650万円 | 75.7万円 | 21.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2023/02/11 | プレサンス京都烏丸NEXT 京都市下京区大津町 | 五条駅3分 | 1,350万円 | 65.4万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/02 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/10 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,240万円 | 60.5万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,580万円 | 60.1万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/22 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区紺屋町 | 京都駅11分 | 1,850万円 | 64.9万円 | 28.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,390万円 | 62.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,280万円 | 60.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,350万円 | 65.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市下京区では7.9%下落しています。
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